吉祥寺駅で壁紙 リフォーム|壁紙 リフォームの概算費用がすぐわかる

吉祥寺駅で壁紙 リフォーム|壁紙 リフォームの概算費用がすぐわかる

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壁紙やクロスのリフォームの費用は6畳の部屋で5万円〜12万円くらいが中心価格帯になっています。


一般的に壁紙の張り替えの価格は、次のどちらかの式で計算します。


 クロスのメートル単価○○○円/m × 部屋の広さ
 クロスの平米単価○○○円/m2 × 部屋の広さ


壁にめだった穴や破損がない場合は、張替え料金のみでクロスの張替えができます。



失敗しない壁紙やクロスのリフォーム! [ 目次 ]



壁紙やクロスのリフォームの費用相場の目安


どれくらいの予算で壁紙やクロスのリフォームができるかわからないと予算も組めないので、おおまかなリフォーム事例を紹介しておきますので、ご参考にしてください。


 1.居間の張替え 4万円〜(6畳)
 2.トイレの張替え 4万円〜
 3.キッチンの張替え 4万円〜
 4.洗面所の張替え 4万円〜
 5.玄関廊下の張替え 4万円〜
 6.階段の張替え 5万5千円〜


とはいうものの、材料や畳数によって費用は大きく変動します。また壁や天井に開いた「穴」がある場合は修繕や補修費用が別途必要になるケースがありますので、正確な費用は複数の見積もりを比較して確認することが必要です。



賢く壁紙やクロスのリフォームする方法




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どんなリフォームがご希望ですか?


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ご希望のリフォームのアイコンをクリックすると、各リフォームのページが表示されます。


【水回りのリフォーム】

キッチンリフォームの費用 風呂・浴室ダイニングリフォームの費用
トイレリフォームの費用 洗面所リフォームの費用


【屋内リフォーム】

リビングリフォームの費用 ダイニングリフォームの費用
洋室リフォームの費用 和室リフォームの費用
廊下リフォームの費用 階段リフォームの費用
玄関リフォームの費用 エントランスリフォームの費用
介護バリアフリーリフォームの費用 窓シャッターリフォームの費用

 壁紙リフォームの費用

オール電化リフォームの費用
フローリングリフォームの費用


【屋外リフォーム】

外壁塗装リフォームの費用 屋根塗装リフォームの費用
エクステリア外構リフォームの費用 庭ガーデニングリフォームの費用
ベランダ・バルコニーリフォームの費用 テラス・サンルームリフォームの費用
ポーチリフォームの費用 カーポートガレージリフォームの費用
フェンスリフォームの費用 門扉リフォームの費用
オーニングリフォームの費用 ウッドデッキリフォームの費用
防犯リフォームの費用 耐震リフォームの費用
断熱リフォームの費用


【その他】

エコキュートリフォームの費用 リノベーションリフォームの費用

屋根リフォーム 外壁リフォーム 和室リフォーム 洋室リフォーム ダイニングリフォーム リビングリフォーム 耐震リフォーム 玄関リフォーム 介護リフォーム ベランダリフォーム ガレージリフォーム 駐車場リフォーム エクステリアリフォーム 外構リフォーム 窓リフォーム サッシリフォーム 庭リフォーム ガーデンリフォーム バリアフリーリフォーム 断熱リフォーム オール電化リフォーム 健康リフォーム 防犯リフォーム エコキュートリフォーム 壁紙リフォーム フローリングリフォーム 水回りリフォーム 耐震補強 クロスの張替え エコリフォーム 床の張替え 浴槽交換 相見積もり

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リフォーム計画を立てられない3つの理由とは?



1.相談・問合せ先がわからない
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リフォームサービスの特徴やメリットとは?

リフォームサービス、コンシェルジュサービスの会社には、3つの特徴があります。


 1.悪徳業者を排除できる
 2.中間マージンがカットされる
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これらの特徴を詳しく見てみましょう。



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たとえば、住宅リフォームサービスの「リノコ」ではきびしい審査を通過した優良施工店のみを紹介しています。


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悪徳業者排除


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これまでのリフォームは大手の仲介業者が入ることによって、コストアップや交渉のしづらさの心配がありました。


大手にかぎらず、リフォーム業者の中には下請けの会社に発注を行うケースもあります。下請けの会社への発注は中間マージンが発生する関係からも相場と比べた場合、割高になる可能性が高いのです。


実際、大手のリフォーム業者の見積額が、施工業者の見積額の2倍以上だったという経験もあります。


費用面においては中間マージンが発生しない自社施工で完結できる業者を選ぶことが、費用を節約できる重要なポイントです。


リフォームサービスを利用すると、施工業者との間に入ってくれることによって、中間マージンをカットできたり、不適正な見積もりや悪質業者を排除した安心の契約ができるようになったのです。



B一括で見積もりを依頼してくれる



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仮に、2社への見積もりを依頼した時、2社とも同じ金額で見積もり提示が行われることはなく、大半の場合が数万円から数十万円もの差が生じるのが一般的です。


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自分で業者を選ぶとこんな危険性が!


いまだに悪質業者は存在する!?


リフォームで最も気を付けなければならないのが、業者選びです。


自宅をもっと住みやすい環境にするのがリフォームですが、ただ実際にリフォームをするときに注意したい点があります。それはリフォーム業者の中には、ニュースでもたびたび取り上げられる悪徳業者がいまだいるということです。


なぜなら、毎年多数のリフォームトラブルが発生しているからです。


悪徳業者


現実に「国民生活センター」には、毎年リフォームに関する被害相談が6000件以上も寄せられています。
→ 国民生活センター リフォーム工事の相談件数
[2018年6月30日:更新]



ありえない値引きと水増し請求


悪徳業者のパターン


悪徳業者に手口というのは、まず顧客を呼び込むために他社とは比べ物にならないほどのありえない値引き広告を行い契約を成立させます。
しかし本来のそんな値段で出来ないことはわかっているので、実際に工事をするが劣悪な部品を使ったり寸法を測らずに建築する手抜き工事を行うのです。


最後に手抜き工事をすると、これでは契約条件に値段の水増しのことや工事内容のことを書かないことをいいことに、本来必要ではない設備の設置やわざと手抜きした部分に補修をすることによる水増し請求(ボッタクリ)を行います。


そんな悪徳業者に引っかからないためには、広告をうのみにせずに口コミや実績がある業者を選ぶことが大事です。悪徳業者に引っかかったと気付いた時には、クーリングオフ制度を利用して料金を取り戻すことも知っておく必要があります。



無料診断にはウラがある



またこんな手口もあります。


リフォームを考えている時などにタイミング良くリフォーム業者が訪れて、「いま、この辺り一帯を回っているんですよ。お家の構造などに不安はないですか?いまなら無料で診断します。」などと言われたら、無料なら、と軽くお願いをしてしまう人も多いと思います。


しかし、そんな業者の中には無料の診断のあとで実際の状態に関わらず、「重大な欠陥が見つかりました。」などと言い、危険だからと契約を急がせる業者が存在するのも事実です。


家の構造などは、素人のわたしたちが見たところでわからない事が多いもの。危険だと言われ不安になっているところへ「いまなら期間限定のモニター価格でリフォームしますよ」と畳みかけられると、渡りに船とばかりに怪しいどころか親切な業者に思えてしまい契約してしまう人が多いのです。


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リフォームすると補助金がでるってホント?どんな補助金があるの?


リフォーム工事においては、実に様々な補助を受けることができると言われています。例えば、介護保険制度では、要支援もしくは要介護1から5に認定された方が住んでいる住宅において、手すりを取り付けるといったリフォームが必要になった場合、かかった費用の20万円までについて9割りの補助が受けられることになっているのです。


また、太陽エネルギーの活用や断熱性能の向上、さらには省エネ性の高い給湯機器の設置といった省エネリフォーム工事においても、様々な補助が実施されています。この種の補助金に関しては、年度ごとに予算の規模が異なることがあるため、事前に情報を集めておくことが勧められているのです。


加えて、自治体によっては、一般リフォーム工事も補助があると言われています。ほとんどの場合、地元の業者に工事を依頼する場合に補助金が付くというケースが多く、地元の経済活性化の一環とも言えるでしょう。


一般的に、5万円から10万円程度の補助金が付くというものですから、補助金そのものはそれほど高額ではないと言えます。しかし、他の補助と合わせて使うことができるという特徴があるため、結果的には大幅な節約ができることになると言われています。



リフォームローン 控除ってなに?


リフォームをした時に住宅ローンの控除を受けることができるという制度です。確定申告をする時にこれを申し込むことで、税制上の融合を受けることが出来るようになり、税金として払ったお金の一部が戻ってくる事になるというモノです。


所得税の控除は固定資産税の軽減と同じように考えると分かりやすいかもしれません。税金というのは国に払うだけで戻ってくる事はありませんから、この控除が受けられるという事は実質的には収入になるという事が言えるかもしれませんが、本当のところは払いすぎた税金が戻るシステムという事になります。


日本の税金のシステムは不思議なものとなっていて、まず国に対して払えるだけ払うというようになっていて、後で払いすぎた分を確定申告で戻してもらうというようになっているわけです。この払いすぎた分を控除という形で申告するのが確定申告でもあるわけです。


リフォームの時に利用する住宅ローンでもこの控除を受けることが出来るようになっていて、これによって払いすぎた税金を取り戻すことが出来るシステムになっています。この払いすぎたお金は自分で確定申告で申告をしなければ返してくれないというのが今の税制なので、注意しなければなりません。



リフォームローンの金利について 知らないとけっこう損するかも


リフォームローンどこで借りる?


住宅ローンの中でも「リフォームローン」については比較的内容自体は「住宅ローン」と似ていますが、審査に関してはやや緩いと言われています。ではどこで借りたらよいのでしょうか。


リフォームローンは基本的に「無担保型」と担保を有する「有担保型」に分かれます。借りる時に年齢・年収などがチェックされますが、住宅ローンに比べると審査は甘いと言ってよいでしょう。そのかわり住宅ローンとは違い、借り入れ上限金額はだいたい500万円から1,000万円ほどになります。


貸してくれる先は銀行や信用金庫だけでなく金額が低いためにネット銀行でも対応してくれるところがあるので便利です。金融機関によっては「リフォームローン」という商品が用意されているところもあります。


無担保型の場合は担保を必要としませんので便利ですが、借入金額の上限が1,000万円程になりますし、リスクを考えて無担保型金利は2%〜5%ほどになります。


有担保型ですと、上限で1億円くらい貸してくれる金融機関もあります。担保を差し出すために融資リスクは低いとみなされて、有担保型金利は1%〜2%ほどになるなど、利息面では有利です。


どちらを選ぶかは、リフォームの規模によって決める方が良いでしょう。


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リフォームの口コミ よかった 安心した 損するところだった・・・

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やはりリフォームをしたけど、できないという原因は、このあたりにあるようです。




キッチンリフォーム

キッチン リフォーム費用723,600円(税込)


およそ10年くらい前のキッチンを使っていますが、使いづらい箇所が目立ってきたのでリフォームを考えていました。最初はいくらくらい費用がかかるかもわからず不安でしたが、無料見積もりの結果、予算内にも収まりそうでしたので注文しました。


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バスリフォーム

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築21年の実家のリフォームをお願いしました。予算があるので優先順位としてはトイレ、風呂、キッチンでしたが、結果としてトイレの床の張替えもできました。
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床リフォーム

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外壁塗装 リフォーム

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北海道/青森県/岩手県/宮城県/秋田県/山形県/福島県/茨城県/栃木県/群馬県/埼玉県/千葉県/東京都/神奈川県/新潟県/富山県/石川県/福井県/山梨県/長野県/岐阜県/静岡県/愛知県/三重県/滋賀県/京都府/大阪府/兵庫県/奈良県/和歌山県/鳥取県/島根県/岡山県/広島県/山口県/徳島県/香川県/愛媛県/高知県/福岡県/佐賀県/長崎県/熊本県/大分県/宮崎県/鹿児島県/沖縄県
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